Продам (или обменяю на дом или на однокомнатную квартиру с вашей доплатой) квартиру в центре города, в тёплом хорошем доме, окна выходят на обе стороны. В квартире сделана индивидуальная перепланировка (кухня увеличена и соединяется с гостиной, увеличена ванная комната, сделана дополнительная перегородка для выделения большой спальни и отдельной гардеробной), всё узаконено, есть документы и разрешения. В гостиной натяжной потолок. В квартире был капитальный ремонт 5 лет назад, в некоторых местах (кухня, детская) можно провести лёгкую косметику: подклеять обои или заменить. Балкон застеклён и утеплён (зимой почти всегда открыт). Окна пластиковые. 9 этаж никаких проблем не приносит, крыша не течёт, УК вовремя проводит ремонты, соседи не беспокоят, отличный обзор из окон, тишина на лестничной площадке. Дом расположен в центре города, все центральные магазины в пешей доступности. Под окнами детский сад, рядом несколько хороших школ, мимо нашего микрорайона проходят все городские автобусы и много районных, автовокзал в 15 минутах ходьбы. Вторичное жилье выигрывает перед новостройкой по причинам: проверенное жилье в сибирских условиях, дома за много лет уже осели и движения фундамента и стен не будет, качественное советское строительство, не надо вкладывать в ремонт, дом в центре города, обжитый микрорайон, несмотря на давность постройки - квартира с современной и удобной планировкой. Возможен торг (при условии сделки без агенства).